Скасувати кредит за зруйновану війною нерухомість: які умови

Громадяни, що мають кредити на житло або транспорт, знищені або пошкоджені внаслідок війни, зможуть подати заяву на анулювання або тимчасове призупинення цього кредиту. Відповідний законопроєкт прийняла Верховна Рада у другому читанні, наразі він уже на стадії підпису Президентом України.

Умови скасування кредиту після пошкодження майна

Під час воєнного стану та ще протягом трьох місяців після його припинення громадяни можуть подати заяву про призупинення або прощення кредиту на знищене/пошкоджене нерухоме майно. Також до кінця 3-ох місяців заявник має надати документи, що підтверджують факт знищення майна, інакше він має сплатити кредит до кінця. Також позичальник має подати заявку на грошову компенсацію за пошкодження майна в «Дію» (можна як у порталі, так і з телефонного додатку).

Для підтвердження знищення майна, треба:

1. заповнити заяву про проведення обстеження житла, зруйнованого внаслідок агресії РФ і подати її у місцеву адміністрацію;
2. зібрати якомога більше свідчень сусідів та інших очевидців щодо атаки; знайти згадку про руйнування у новинах;
3. отримати акти про руйнування від ДСНС або органів місцевого самоврядування;
4. зробити детальні фото і відео наслідків пошкоджень (якомога детальніше), а також знайти фото нерухомості до атаки;
5. за потреби, скласти акт про пошкодження нерухомості разом із сусідами та органами ОСББ та ЖКГ;
6. додати до цих документів нотаріально завірені копії документів, що підтверджують право власності на це майно:
   • договір дарування;
   • акт на земельну ділянку;
   • угода про купівлю-продаж нерухомості;
   • витяги з реєстрів прав на нерухоме майно та тех.паспорт;
   • свідоцтво про право на спадщину
7. повідомити правоохоронні органи про пошкодження майна та отримати витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань;
8. зробити копії квитанцій на майно, що було всередині нерухомості або ж на транспорт.

Ці всі докази необхідно надавати усюди, де ви повідомляєте про пошкодження майна: у поліцію, адміністрацію, в «Дію» та кредитору.

Призупинення кредиту

Для замороження кредиту майно має відповідати хоча б одній із умов:

• бути на території тимчасово окупованій Російською Федерацією території або зоні активних бойових дій;
• Пошкоджене/зруйноване внаслідок бойових дій, спричинених РФ.

За відповідності умовам, громадяни можуть подати заяву про призупинення сплати грошових зобов’язань та документи, що підтвердять стан майна. Тоді сплата призупиниться до моменту, поки заявник не отримає від держави компенсацію за зруйновану нерухомість. Причому відсотки, накопичені з 24 лютого 2022 р. до дня подачі заяви, анулюються.

Анулювання кредиту

Для списання заборгованості треба, щоб майно відповідало усім умовам:

• Станом на 24 лютого 2022 року немає заборгованості за договором;
• нерухомість відповідає таким розмірам:
  • квартири — площа до 140 кв²
  • житлові будинки — площа до 250 кв²
  • транспорт — об’єм до 2500 см³
• це житло — єдине місце проживання родини позичальника.
  • якщо це транспорт, то це має бути єдиний у сім’ї транспорт.

Так само подається заява та підверджуючі документи. Оплата поновлюється, щойно позичальник отримає компенсацію від держави за шкоду майну.

Кабмін впродовж 30 днів із опублікування закону має прийняти нормативно-правові акти. Тільки після цього можна буде зафіксувати на документі факт пошкодження або знищення нерухомості та подавати відповідні папери для призупинення/анулювання кредиту.

Читайте також:

Мешканці яких областей можуть отримати статус ВПО

admin