Одна помилка в реєстрі – й можна втратити і квартиру, і гроші. Рієлторка зі Львова Руслана Артим ділиться ключовими помилками, яких варто уникати під час купівлі квартири.

Купівля без юридичної перевірки документів

На словах документи можуть бути “чистими”, але це не гарантує безпеки. Одна неточність у реєстрах – і є ризик залишитися без квартири й без грошей. Тому перевірка юристом – обов’язкова.

Ігнорування прихованих витрат

Комунальні борги, витрати на переоформлення чи необхідність ремонту можуть неприємно здивувати вже після підписання угоди. Важливо враховувати всі додаткові витрати заздалегідь.

Покупка емоціями замість розрахунків

Візуальна привабливість квартири – не гарант якості. Варто спершу перевірити технічний стан житла, документи, інфраструктуру району – і тільки потім приймати рішення.

Відсутність резервного бюджету

Витрачати усі гроші на угоду – ризиковано. Варто мати фінансову подушку безпеки хоча б у розмірі 10–15% від вартості покупки.

Довіра забудовнику без перевірки

Гучне ім’я компанії чи красиві візуалізації не є гарантією. Потрібно дізнатися історію попередніх проєктів забудовника, почитати відгуки, перевірити наявність судових справ.

Читайте також