Пошук ідеального житла часто може бути викликом. Полегшити вибір нерухомості для купівлі або оренди допомагають спеціальні онлайн-сервіси. У підбірці розповідаємо, який функціонал мають маркетплейси, як перевірити інформацію про рієлтора та надійність забудовника.
Український маркетплейс із пошуку нерухомості, у якого є власний застосунок для Android та iOS. Дозволяє побачити нерухомість, що продається або здається в оренду, на картах міст України.
Відсортувати можна за такими критеріями:
- за типом нерухомості (квартира/будинок/офіс);
- за бюджетом;
- за тривалістю оренди (довготривало/подобово);
- за містом/районом;
- за загальною площею квартири/житловою площею/площею кухні;
- за роком будівництва будинку/типом будинку;
- за вартістю комунальних послуг.
Також є опції “тільки з фото” та “тільки перевірені DIM.RIA квартири”. Остання передбачає, що інспектори RIA відвідують житло, перевіряють відповідність інформації про обʼєкт та проводять фотозйомку приміщення. Доплачувати за можливість оглянути лише перевірені варіанти нерухомості не потрібно, адже ця опція повністю безоплатна для всіх користувачів.
На сайті існує опція підрахунку середньоринкової вартості квартири за адресою та характеристиками (виходячи з даних, які вказані в оголошеннях на DIM.RIA) та калькулятор розрахунку комунальних платежів.
Також доступні переліки новобудов України, які беруть участь у програмі єОселя, та підбірка об’єктів нерухомості, в які можна інвестувати в Україні від $1000 та отримати до 16 % річних.
Українська платформа з пошуку нерухомості для купівлі та оренди. Дозволяє побачити на картах українських міст нерухомість, що продається або здається в оренду. Крім перегляду оголошень, дає можливість порівняти житлові комплекси на первинному ринку (як-от вартість, забудовників, хід будівництва, наявну документацію, характеристики тощо).
Відсортувати пропозиції можна за такими критеріями:
- за типом нерухомості (квартира/будинок/офіс);
- за бюджетом;
- за тривалістю оренди (довготривало/подобово);
- за містом/районом;
- за загальною площею квартири/житловою площею/площею кухні;
- за роком будівництва будинку/типом будинку;
- за вартістю комунальних послуг.
На сайті також є розділ ЛУН Статистика, де публікують дані про ринок нерухомості у столиці та обласних центрах. Там можна знайти середні ціни на первинному та вторинному ринку, а також на оренду. Інформацію оновлюють щоденно.
Крім основного майданчика, ЛУН має також спеціалізовані платформи для рієлторів, пошуку вторинної нерухомості та оренди квартир.
Інформаційний портал від ЛУН, де можна знайти інформацію про агентства нерухомості та рієлторів, дізнатися про їхній досвід.
Відсортувати фахівців можна за такими критеріями:
- за містом;
- за спеціалізацією;
- за верифікацією на сайті;
- за рекламною активністю;
- за рекомендаціями.
Крім цього, на платформі можливо переглянути оголошення про продаж та оренду квартир, будинків, комерційної нерухомості та земельних ділянок. Там одразу зазначають інформацію про спеціаліста, який займається обʼєктом.
Сайт для пошуку вторинної нерухомості від ЛУН. Дозволяє обрати безліч категорій і робити пошук житла на мапі. Зокрема, є можливість обвести певну ділянку на карті міста для пошуку житла тільки в його межах.
Відсортувати нерухомість можна за такими критеріями:
- за бюджетом;
- за тривалістю оренди (довготривало/подобово);
- за берегом міста/районом/мікрорайоном/станцією метро;
- за кількістю кімнат;
- за загальною площею квартири/житловою площею/площею кухні;
- за роком будівництва будинку/типом будинку/висотою стель/висотністю будинку/типом опалення;
- за поверхом квартири;
- без посередників/з посередниками.
Застосунок для оренди квартир у вигляді 3D-мапи. Працює у Києві, Львові, Одесі, Харкові та Дніпрі. Програма доступна лише користувачам iOS. версії для Android та ПК немає.
Відсортувати можна за такими критеріями:
- за кількістю кімнат;
- за бюджетом;
- за віком будинку (старий/новий фонд);
Також є опція “без бабциного ремонту”.
Bild control
Громадська ініціатива, що публікує індекс надійності новобудов. Експерти сайту вручну перевіряють проєкти житлових комплексів за єдиною для всіх методологією та підтверджують оцінку скриншотами документів або посиланнями. Максимальний бал, що можуть отримати новобудови – 220.
На сайті можна знайти переліки новобудов у великих містах (Києва, Львова, Дніпра, Харкова, Одеси) і збірні списки з міст однієї області. Загалом перевірені 1410 ЖК в Україні.
- Відсортувати можна за такими критеріями:
- за містом/областю;
- за районом (можна окреслити необхідну місцевість на карті);
- за класом ЖК;
- за ціною;
- за оцінкою Bild control.
Сервіс автоматичної оцінки нерухомості ФДМУ
Онлайн-платформа для оцінки нерухомості від Фонду державного майна в Україні. Ця послуга необхідна для операцій із майном. Сервіс надає можливість безплатно сформувати електронну довідку про оціночну вартість об’єкта нерухомості та звіт про оцінку майна, не звертаючись до оцінювачів і нотаріусів.
Для отримання документа необхідно зареєструватися на сайті, підтвердити особу електронно-цифровим підписом та заповнити дані про нерухомість. Відомості про оцінку з’являться у вигляді довідки. Зокрема, буде вказаний офіційний курс долара США на дату оцінки та оціночна вартість.
Читай про курс, сервіси банків, важливі правила у Telegram
Підписатися
Читайте також: