Інвестиційна компанія S1 REIT оголосила про старт відкритих продажів сертифікатів нового фонду нерухомості S1 Дохідна нерухомість Києва (S1 ДНК), який інвестуватиме у прибуткові житлові будинки столиці. До портфеля фонду входять як готові об’єкти, що генерують орендний дохід, так і нерухомість на етапі девелопменту.
Компанія прогнозує дохідність фонду на рівні 9% річних у доларах з урахуванням дивідендної та капіталізаційної складових:
- дохідність буде складатися з доходу від оренди та зростання вартості активів
- мінімальна перша інвестиція складатиме від 122 тис. грн, а наступні внески можна робити від 1000 грн.
Загальний обсяг емісії фонду – 100 млн грн.
Придбати сертифікати S1 ДНК можна, заповнивши онлайн-заявку на сайті.
У які активи інвестує фонд
S1 ДНК поєднує готові квартири у прибутковому будинку S1 ВДНГ та активи в будинку S1 Obolon, будівництво якого наближається до завершення.
За задумом компанії, це дозволить фонду одночасно отримувати поточний дохід від оренди та заробляти на зростанні вартості об’єктів. Надалі портфель будуть поповнювати новими об’єктами дохідної нерухомості.
За словами СЕО компанії Ігоря Гіфеса, новий фонд відрізняється від попередніх продуктів S1 REIT тим, що інвестор отримує частку не в одному окремому будинку, а в портфелі об’єктів.
“Я радий, що нам вдалось домовитись про купівлю додаткових квартир в прибутковому будинку S1 ВДНГ та S1 Оболонь.
Таким чином, ми створили новий фонд, який є свого роду інвестиційним “пакетом” активів з різними властивостями. Це дає більше захисту інвестору, хорошу дохідність та прийнятну доступність.
Тож пропонуємо доєднуватись і купувати разом з нами ексклюзивну дохідну нерухомість столиці вклавши всього від 3000 дол США”, – пояснив Ігор Гіфес.
При цьому, запуск фонду S1 ДНК став логічним кроком у розвитку портфеля продуктів S1 REIT, оскільки вичерпання обсягу сертифікатів фонду S1 ВДНГ на початку червня показало високий інтерес з боку інвесторів.
Це дозволило сформувати новий продукт, який поєднує три ключові переваги самої моделі REIT і вже наявних в управлінні S1 REIT фондів з різними інвестиційними стратегіями:
- регулярні виплати інвесторам
- потенціал капіталізації активів
- зниження впливу валютних коливань завдяки індексації орендних платежів.
“S1 ДНК – це тиха дохідна гавань для ваших грошей на українському ринку колективних інвестицій. Даний фонд є нашою відповіддю на виклик часу та пропонує максимальну диверсифікацію інвестицій: володіючи часткою у фонді, інвестор стає співвласником кожної окремої квартири одразу в двох будинках за різними адресами.
Фонд поєднує в собі теперішнє і майбутнє: сьогодні це апартаменти двох прибуткових будинків, а в майбутньому фонд буде поповнюватись новими об’єктами за найкращою можливою ціною, що забезпечить суттєву капіталізацію”, – зазначає СЕО компанії Ігор Гіфес.
Читайте також
