У разі втрати документів, що підтверджують право власності на нерухомість (договір купівлі-продажу, договір дарування або міни, свідоцтво про право власності тощо), потрібно отримати їх дублікати.

Дублікат може видати нотаріус або орган місцевого самоврядування. Потрібно подати письмову заяву – особисто або через довірену особу. Якщо документ видавав нотаріус чи місцева влад – його дублікат оформлюється через державний нотаріальний архів.

У разі втрати свідоцтва про приватизацію необхідно звернутися до ЦНАПу. Послуга безоплатна. Із собою потрібно мати такі документи:

  • заява зі згодою усіх повнолітніх співвласників (заповнюється на місці)
  • копії паспортів або свідоцтв про народження неповнолітніх співвласників
  • довідка з поліції про втрату або крадіжку документа
  • оголошення про втрату у друкованих ЗМІ.

Якщо документ був виданий до 1 січня 2013 року – важливо знайти хоч якісь його копії чи номер свідоцтва, аби реєстратор міг знайти його в архівах. Вся інформація про нерухомість після цієї дати зберігається у Державному реєстрі речових прав (ДРРП) і її легше знайти.

Якщо неможливо отримати дублікат іншим способом, можна звернутись до суду з позовом про визнання права власності або встановлення юридичного факту. Це можливо,

Якщо ваше право не визнається або немає документів, які це підтверджують – можна звернутись до суду з позовом про визнання права власності або встановлення юридичного факту.

Читайте також