У липні 2025 року середня ціна гектара сільськогосподарської землі в Україні зросла до 69628 грн, тоді як у липні минулого року вона становила 51600 грн.
За місяць ціна також піднялася: у червні 2025-го середня вартість гектара була 60789 грн.
Нині найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області – 180 137 грн за гектар. Високі ціни також спостерігаються у центральних регіонах країни.
Найнижчі ціни зафіксовані у прифронтових областях: Донецька – 30665 грн/га, Запорізька – 35246 грн/га.
Також зростає площа проданих земель. У липні 2025 року продано 21611 га, тоді як у червні цей показник був 20852 га. У липні минулого року продажі становили 20068 га.
За оцінкою експертів, українська земля є унікальним активом:
“Тож сільськогосподарська земля продовжує залишатися ключовим інвестиційним активом в Україні — навіть в умовах війни. Вона має стабільний потенціал зростання вартості та пасивного доходу, що збережеться до моменту досягнення активом реальної ринкової ціни”.
Якщо порівнювати з нерухомістю, її можна умовно порівняти з квартирою на Печерську у 90-х роках. Україна займає 6-е місце у світі за площею орної землі та 4-е – за запасами чорнозему, причому вся земля сконцентрована на відносно невеликій території.
Купівля-продаж земель залишається однією з найбільш поширених операцій на ринку нерухомості, проте не вся земля може вільно продаватися. Законодавство встановлює обмеження, які обов’язково слід враховувати обом сторонам угоди.
Читайте також
