Захисники України відтепер можуть оформити іпотеку за програмою “єОселя” під 3% річних. Ця та інші зміни до державної програми набули чинності після рішення Кабміну.
Іпотека під 3% на перші 10 років буде доступна для:
- військовослужбовців
- медиків
- педагогів
- науковців
- ветеранів
- сімей загиблих захисників.
Після завершення десятирічного періоду ставка зростатиме до 6%.
Для внутрішньо переміщених осіб та інших громадян, які не мають власного житла або забезпечені ним менше встановленої норми, зберігається можливість оформити кредит під 7% річних. Після 10 років користування кредитом ставка становитиме 10%.
Максимальний строк кредитування залишився 20 років. Мінімальний перший внесок становить 20%, а для молоді віком від 18 до 25 років включно – 10%.
Які ще зміни внесли до програми
Також уряд переглянув норми максимальної площі житла, яке можна придбати за програмою. Для квартир вони становлять:
- 52,5 м² – для однієї особи
- 73,5 м² – для сім’ї з двох або трьох осіб
- додатково 21 м² на кожного наступного члена сім’ї, але не більше 115,5 м².
Для приватних будинків ліміт площі збільшили:
- до 62,5 м² для однієї особи
- 83,5 м² – для сім’ї з двох або трьох осіб, із можливістю додаткових 21 м² на кожного наступного члена сім’ї, але не більше 125,5 м².
Ще одна зміна стосується визначення складу сім’ї. Відтепер під час участі в програмі враховуватимуть дітей віком до 21 року, тоді як раніше граничний вік становив 18 років.
Нові правила поручительства
Крім того, оновлено правила поручительства. Для оцінки платоспроможності позичальника тепер можна залучати поручителів, які не є членами його сім’ї.
Також запроваджено поняття майнового поручителя, який може надати власне житло або майнові права як додаткове забезпечення кредиту.
Окремо передбачено, що за згодою заявника, членів його сім’ї та поручителів компанія “Укрфінжитло” зможе отримувати необхідні дані про доходи та платоспроможність через державні електронні реєстри.
Читайте також
