У лютому 2024 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в Києві склала 16813 грн, а найдорожчим районом для проживання є Печерський. Водночас у кількох областях країни ціна оренди суттєво знизилась. Такі дані наводить український маркетплейс DIM.RIA. Далі ми розповімо про найдорожчі та найдешевші квартири для купівлі та оренди в різних областях України.
Динаміка цін на первинному ринку
Звіт аналітиків DIM.RIA показав, що на первинному ринку нерухомості України станом на кінець лютого 2024 року працюють 76% відділів продажів. Найвищий показник зафіксовано в Тернопільській області – 97%.
Середня вартість м² в Києві станом на кінець лютого 2024 року становить 51955 грн (враховуючи всі типи квартир). Це на 2% вище, ніж взимку 2023 року.
Найбільше зниження середньої ціни за м² зафіксовано в Полтавській області – на 7%.
У Києві найдорожче житло в Печерському та Шевченківському районах. Середня вартість за м² там складає 95880 грн/м² та 62952 грн/м² відповідно. Найдешевше житло можна купити в Деснянському районі – за 19200 грн/м².
Читай КОШТ у Telegram: про курс, кешбек, важливі правила
Підписатися
Динаміка цін на вторинному ринку
Протягом зими 2024 року пропозиція продажу житла по областях зростала. Лише у Києві та Київській області помітне падіння кількості оголошень на 41% та 57%.
З грудня 2023 року до лютого 2024 року найбільше зростання середньої вартості однокімнатних квартир зафіксовано у Волинській та Житомирській областях – на 12% та 13% відповідно.
Найдорожча однокімнатна квартира – у Києві, де середня ціна становить 93072$. За рік ціна зросла на 18%.
У Львівській області однокімнатна квартира коштує 69255$, а у Вінницькій – 52838$.
Найдорожчим районом Києва за всіма типами квартир різної кімнатності є Печерський. На другому місці за ціною – Голосіївський район.
Додатково зауважимо, що зараз в країні діє державна програма єОселя. Відповідно до звітів DIM.RIA на вторинному ринку нині загальна кількість доступних варіантів складає 14559 обʼєктів. Міста-лідери за всіма пропозиціями вторинної нерухомості – Київ, Ірпінь, Одеса, Хмельницький, Дніпро.
Динаміка цін на ринку оренди
Зимовий період призвів до значного зменшення кількості пропозицій на ринку оренди. Станом на лютий 2024 року до грудня 2023 року Чернігівській області пропозиції стало менше на 81%, у Сумській – на 71%, у Кіровоградській – на 56%. У Києві ж, навпаки, кількість оголошень зросла більш ніж на 99%.
У лютому 2024 року середня ціна оренди однокімнатної квартири в Києві становить 16813 грн, а в Київській області – 8506 грн.
Протягом зимового періоду ціна оренди однокімнатної квартири знизилась:
- на 22% у Сумській області;
- на 15% у Волинській області;
- на 11% у Черкаській області.
Корисний текст? Докиньте редакції 33 гривні на вино
Читайте також: