Житловий ваучер не можна використати в єОселі

Житловий ваучер не можна використовувати для першого внеску або погашення іпотеки в межах державної програми “єОселя” через чинні законодавчі обмеження. Про це повідомили в Укрфінжитло, яке оперує програму іпотечного кредитування. 

Йдеться про те, що житло, отримане за житловим ваучером, не може бути відчужене протягом п’яти років відповідно до постанови Кабінету Міністрів №1176. Через це таке майно не може виступати предметом іпотеки, що робить його несумісним із умовами програми “єОселя”.

У компанії пояснюють, що іпотечний механізм передбачає передачу житла в заставу банку та державну реєстрацію відповідних зобов’язань, тоді як ваучер встановлює заборону на відчуження майна.

Водночас сертифікат єВідновлення можна використовувати для першого внеску за іпотекою в рамках “єОселі”. Однак погашення вже чинної іпотеки за цим сертифікатом наразі також не передбачене.

Наразі уряд і Міністерство економіки працюють над змінами до законодавства, щоб узгодити механізми державних житлових програм і зробити їх більш сумісними між собою.