Запущено пошукову систему, яка дозволяє перевірити інвестиції в будівництво

В Україні з’явилась пошукова онлайн-система Pro.Monitor.Estate, яка збирає і пов’язує дозвільні та декларативні документи про об’єкт будівництва, а також надає основну інформацію про його учасників. Сервіс збирає основні дані з семи держреєстрів і значно скорочує час на пошуки та обробку потрібної інформації. Сервіс платний, але для разової перевірки своїх інвестицій достатньо безкоштовних три дні.

Сервіс Pro.Monitor.Estate містить відповіді на найпоширеніші запитання:

  • що саме будується;
  • яке цільове призначення ділянки;
  • чи є дозвіл на будівельні роботи;
  • хто є замовником, підрядником, девелопером та проектувальником;
  • що вони ще будують і яка там історія;
  • хто відповідає за технічних нагляд;
  • скільки судових справ у пов’язаних з будівництвом юридичних осіб;
  • скільки у них боргів тощо.

Як це працює?

Після реєстрації стають доступні два блоки: юридичні особи та документи на будівництво.

Пошук документів, виданих ДАБІ або місцевими органами, можливий за такими фільтрами:

  • регіон;
  • дата реєстрації документу;
  • номер;
  • тип об’єкта;
  • адреса;
  • кадастровий номер;
  • частина ПІБ підрядника, замовника, проектувальника або особи, котра здійснює технічний нагляд.

Також варто зазначити, що пошук дозволяє відфільтрувати окремо документи, видані безпосередньо ДАБІ, а не місцевими підрозділами.

В блоці з юрособами можна ввести код ЄДРПОУ або ж назву, юридичну адресу чи ПІБ учасника. Картка юрособи містить основну інформацію для перевірки надійності забудовника, підрядника, проектувальника чи девелопера.

Що можна перевірити?

Пошуковик за документами допомагає знайти повідомлення про початок будівництва, анулювання дозволу на виконання будівельних робіт чи внесення в них змін, декларації про готовність до експлуатації об’єкта та її скасування, сертифікати про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів тощо.

Картка документу містить такі дані:

  • адресу об’єкта;
  • статус;
  • право на землю;
  • назву і ідентифікаційний код юрособи замовника (код ЄДРПОУ), проектувальника та підрядника;
  • ПІБ особи, що здійснює технічний нагляд;
  • клас наслідків;
  • кадастровий номер;
  • техніко-економічні показники (ТЕП).

З документа можна одразу перейти на картку юридичної особи і дізнатись про таке:

  • юридичний стан;
  • дату реєстрації;
  • розмір статутного капіталу;
  • контактний номер телефону та мейл;
  • учасників (ПІБ засновників та їх розмір внеску до статутного фонду, ПІБ директора, осіб, котрі мають право підпису);
  • види діяльності (основний та додаткові);
  • інші юрособи, пов‘язані між собою за “будівельними” документами;
  • пов’язані документи;
  • ліцензії та дозволи;
  • судові рішення, в яких згадується юрособа;
  • виконавчі провадження;
  • податковий борг (державний та місцевий).

Варто зазначити, що після реєстрації на сайті Pro.Monitor.Estate на електронну пошту прийде ключ для безкоштовного доступу до сервісу на 3 дні. Для подальшого користування доведеться оформити платну підписку вартістю від  2 700 грн до 23 500 грн.

Нижче відеоурок роботи з сервісом.