Запущено пошукову систему, яка дозволяє перевірити інвестиції в будівництво

В Україні з’явилась пошукова онлайн-система Pro.Monitor.Estate, яка збирає і пов’язує дозвільні та декларативні документи про об’єкт будівництва, а також надає основну інформацію про його учасників. Сервіс збирає основні дані з семи держреєстрів і значно скорочує час на пошуки та обробку потрібної інформації. Сервіс платний, але для разової перевірки своїх інвестицій достатньо безкоштовних три дні.

Сервіс Pro.Monitor.Estate містить відповіді на найпоширеніші запитання:

• що саме будується;
• яке цільове призначення ділянки;
• чи є дозвіл на будівельні роботи;
• хто є замовником, підрядником, девелопером та проектувальником;
• що вони ще будують і яка там історія;
• хто відповідає за технічних нагляд;
• скільки судових справ у пов’язаних з будівництвом юридичних осіб;
• скільки у них боргів тощо.

Як це працює сервіс перевірки нерухомості

Після реєстрації стають доступні два блоки: юридичні особи та документи на будівництво.

Пошук документів, виданих ДАБІ або місцевими органами, можливий за такими фільтрами:

• регіон;
• дата реєстрації документу;
• номер;
• тип об’єкта;
• адреса;
• кадастровий номер;
• частина ПІБ підрядника, замовника, проектувальника або особи, котра здійснює технічний нагляд.

Також варто зазначити, що пошук дозволяє відфільтрувати окремо документи, видані безпосередньо ДАБІ, а не місцевими підрозділами.

В блоці з юрособами можна ввести код ЄДРПОУ або ж назву, юридичну адресу чи ПІБ учасника. Картка юрособи містить основну інформацію для перевірки надійності забудовника, підрядника, проектувальника чи девелопера.

Доступна для пошуку інформація в Pro.Monitor.Estate

Пошуковик за документами допомагає знайти повідомлення про початок будівництва, анулювання дозволу на виконання будівельних робіт чи внесення в них змін, декларації про готовність до експлуатації об’єкта та її скасування, сертифікати про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів тощо.

Картка документу містить такі дані:

• адресу об’єкта;
• статус;
• право на землю;
• назву і ідентифікаційний код юрособи замовника (код ЄДРПОУ), проектувальника та підрядника;
• ПІБ особи, що здійснює технічний нагляд;
• клас наслідків;
• кадастровий номер;
• техніко-економічні показники (ТЕП).

З документа можна одразу перейти на картку юридичної особи і дізнатись про таке:

• юридичний стан;
• дату реєстрації;
• розмір статутного капіталу;
• контактний номер телефону та мейл;
• учасників (ПІБ засновників та їх розмір внеску до статутного фонду, ПІБ директора, осіб, котрі мають право підпису);
• види діяльності (основний та додаткові);
• інші юрособи, пов‘язані між собою за “будівельними” документами;
• пов’язані документи;
• ліцензії та дозволи;
• судові рішення, в яких згадується юрособа;
• виконавчі провадження;
• податковий борг (державний та місцевий).

Варто зазначити, що після реєстрації на сайті Pro.Monitor.Estate на електронну пошту прийде ключ для безкоштовного доступу до сервісу на 3 дні. Для подальшого користування доведеться оформити платну підписку вартістю від  2 700 грн до 23 500 грн.

Нижче відеоурок роботи з сервісом.

admin