Ринок нерухомості в Україні суттєво залежить від сезону. Восени він традиційно оживає: зростає кількість покупців, пропозиція стає ширшою, а разом із цим підіймаються й ціни. Такі дані наводить Finance.
Відтак восени продавці намагаються максимально використати підвищений інтерес, адже конкуренція за кожен квадратний метр посилюється.
Узимку ситуація змінюється. Попит знижується, чимало охочих придбати житло відкладають рішення на пізніше. Саме цей період відкриває можливості для вигідних угод: продавці частіше погоджуються на поступки, а за швидкої домовленості знижки можуть сягати 5–10%.
Крім того, менш популярні квартири (зокрема з великою площею) стають більш доступними для торгу.
Плюси зимової купівлі:
- нижчий попит і більше шансів отримати знижку
- швидші переговори та оформлення угоди
- можливість придбати житло вищого класу за ті ж гроші
- ширший вибір серед менш затребуваних квартир.
Мінуси:
- обмежений вибір порівняно з осінню
- ризик втратити якісні варіанти у районах із високим попитом
- невизначеність із курсом долара та інфляцією.
Експерти наголошують: рішення про купівлю варто приймати, зважаючи не лише на сезонність, а й на ситуацію на конкретному локальному ринку. Адже попри загальну тенденцію до знижок узимку, в окремих містах, наприклад у Львові, ціни тримаються стабільно й навіть можуть зростати у популярних районах.
Читайте також
