Вже у листопаді запрацює нова модель державної іпотеки “єОселя”: нову стратегію програми презентували Національний банк, Мінекономіки та Мінфін за підтримки Світового банку. Про деталі змін у кредитуванні розповіла в інтерв’ю Forbes директорка департаменту фінстабільності НБУ Первін Дадашова. Далі переповідаємо основне.
Пільгові фіксовані ставки 3% і 7% збережуть для військових, викладачів і медиків на перші 10 років, далі вони зростатимуть до 6% і 10% відповідно.
Банки видаватимуть кредити під ринкові ставки, а держава через “Укрфінжитло” частково компенсуватиме відсотки. Стратегія передбачає видачу 25 тис. нових іпотек наступного року (проти 19 тис. за три роки дії програми).
Також є ще низка нововведень:
- нові ліміти доходу позичальника (до 80 тис. грн на особу чи 120 тис. грн на сім’ю);
- обмеження площі житла – до 52,5 м² на двох і максимум 115,5 м² для квартири;
- доступ для ветеранів, ВПО та мобілізованих військових;
- можливість купівлі не лише новобудов, а й готового житла до 10 років (у містах-обласних центрах).
Також готують механізм передачі недобудов іншим забудовникам та посилений контроль за цільовим використанням коштів, аби запобігти зловживанням. Для реалізації оновленої моделі планують залучити 30 млрд грн з бюджету цього року і ще 15 млрд наступного, а також кошти міжнародних донорів.
Читайте також
