Фінансовий моніторинг на ринку нерухомості не передбачає перевірки всіх угод – контроль застосовується лише до операцій із підвищеним ризиком. Про це пояснили в Міністерство фінансів України.
Під фінмоніторинг підпадають рієлтори та інші посередники, які супроводжують угоди купівлі-продажу нерухомості, а також оренду з високою вартістю.
У Мінфіні наголошують, що поширена інформація про обов’язкове повідомлення всіх угод на суму від 400 тис. грн є неправдивою. Насправді рієлтори мають інформувати лише про підозрілі операції, а не про кожну угоду.
Оцінка здійснюється за ризик-орієнтованим підходом: враховуються джерела коштів, характер операції та взаємини з клієнтом.
У 2026 році також оновили технічну взаємодію з Державною службою фінансового моніторингу України, зокрема через електронний кабінет, а також посилили контроль за реєстрацією учасників ринку.
У міністерстві підкреслюють, що для громадян ці зміни не означають тотального контролю за операціями з нерухомістю. Водночас держава планує додатково врегулювати роботу рієлторів, щоб зменшити кількість схем і встановити чіткі правила на ринку.
Читайте також
