Ринок діяльності рієлторів в Україні врегулюють, аби позбутись непрофесійних посередників, які не мають кваліфікації і не сплачують податки. Відповідний законопроєкт вже напрацьовує Верховна Рада.
У проєкті планують чітко визначити, хто має право називатися рієлтором, які вимоги висуваються до його кваліфікації, які обов’язки він має перед клієнтом і яку відповідальність нестиме. Документ також передбачатиме механізми контролю та захисту споживачів, яких зараз недостатньо захищає чинне законодавство.
Парламентарі обговорюють різні підходи до моделі регулювання. Зокрема, як приклад розглядають європейську практику рієлторів в Україні, повідомляє голова парламентського комітету з питань організації державної влади та містобудування Олена Шуляк. За різними оцінками, на ринку працює від 45 до 80 тисяч осіб, але ті, хто називає себе професійними рієлторами, налічують лише 2–3 тисячі.
Регулювати ринок рієлторів хочуть ще з минулого року
Про плани створити у Верховній Раді робочу групу, яка напрацьовуватиме рішення для урегулювання сфери рієлторських послуг, стало відомо ще в грудні 2025 року.
Тоді Шуляк обіцяла, що впродовж місяця після підписання законопроєкту “Про основні засади житлової політики”, (№12377) очолюваний нею комітет надасть законодавчі пропозиції для парламенту, яким чином врегулювати питання роботи на ринку фахівців з нерухомості. Законопроєкт був підписаний президентом 12 лютого 2026 року.
Дискусія щодо врегулювання рієлторської сфери розпочалась після відповідної петиції, яка зібрала фактично 26 із 25 тисяч необхідних голосів. Вона серед іншого пропонувала обов’язкову реєстрацію рієлторів, мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації, обов’язкові договори з клієнтами, заборону стягнення комісії без їх згоди та адміністративну відповідальність за порушення цих правил.
Читайте також
