Український ринок первинної нерухомості поступово виходить із кризового стану: зростає кількість нових проєктів, а ціни на житло стабілізуються. Про це свідчать дані щомісячної аналітики ЛУН.
У першому півріччі 2025 року в Україні розпочали зведення майже 49 тис. квартир і будинків – загальна площа нових об’єктів на 45% більше, ніж торік. Хоча ринок будівництва активізується, експерти попереджають: через “паузу” у перші роки війни можливий дефіцит нового житла в найближчій перспективі.
Ціни теж стабілізуються
У більшості регіонів у другому півріччі спостерігається цінова стабільність. Коливання вартості квадратного метра не перевищують ±1% у Києві, Чернігові, Харкові, Ужгороді, Чернівцях і Одесі.
У рейтинг міст із найвищими цінами на первинному ринку потрапляють:
- Львів – $1374/м²
- Київ – $1287/м²
- Ужгород – $1132/м²
Найнижчі ціни традиційно у прифронтових регіонах:
- Запоріжжя – $572/м²
- Суми – $617/м²
- Харків – $669/м²
- Миколаїв – $690/м²
Цікаво, що Харків, Тернопіль і Хмельницький нині демонструють схожий рівень цін – приблизно 1,3 млн грн за найменшу квартиру в новобудові.
Читайте також
