У 2026 році однокімнатні квартири найсильніше подорожчали у Рівному, Києві та Одесі. Найдешевшими для купівлі житла залишаються схід та південь. Про це йдеться в аналітиці ЛУН.
П’ятірка лідерів за зростанням вартості однокімнатних квартир у 2026 році виглядає так:
- Рівне: + $11600 (+26% за рік)
- Київ: + $10200 (+17%)
- Одеса: + $9500 (+25%)
- Ужгород: + $6000
- Вінниця: + $5700 (+13%).
Абсолютним лідером за темпами подорожчання стало Рівне. Місто, яке раніше не входило до числа найдорожчих, у 2026 році продемонструвало різке зростання попиту.
Київ, попри вже високий рівень цін, також показав суттєве подорожчання, що свідчить про збереження інтересу до столичної нерухомості.
Якщо ж оцінювати не темпи зростання, а фактичну середню вартість житла станом на лютий 2026 року, найдорожчими залишаються:
- Київ: близько $70000 доларів за однокімнатну квартиру
- Львів: $69500
- Ужгород: $66000
- Чернівці: $57900
- Рівне: $56200.
Експерти пояснюють високі ціни у західних регіонах відносно кращою безпековою ситуацією, близькістю до кордонів ЄС, а також міграцією населення і бізнесу.
Водночас найдешевше житло традиційно пропонують міста, розташовані ближче до зони бойових дій. Станом на лютий середні ціни на однокімнатні квартири становлять:
- Запоріжжя: $15500
- Миколаїв: $20500
- Харків: $23000
- Суми: $ 23500.
Різниця у вартості між регіонами формується через безпекові ризики, нижчу ділову активність та обмежений інвестиційний попит на сході й півдні країни. Натомість міста з найвищими темпами подорожчання демонструють зростання капіталізації житла та потенціал для інвесторів.
Читайте також
