У 2026 році сезон літніх майданчиків у двох найбільших містах стартував раніше, ніж зазвичай. У Києві закладам дозволили почати роботу з 15 березня замість 1 травня, у Львові — з 19 березня замість 1 квітня. Для цього потрібно щороку отримувати дозвіл від міськради. Розповідаємо, як все зробити правильно і що буде, якщо працювати без дозволів.

Правила розміщення літніх майданчиків у Києві

Комісія з питань розміщення тимчасових споруд у Києві підтримала дозволила підприємцям відкривати літні майданчики вже з 15 березня. Подати заяву на погодження літнього майданчика тепер можна через Портал послуг Києва.

Основні правила:

  • Майданчики можна встановлювати виключно біля стаціонарних закладів (зі збереженням вільних проходів у в’їзні чи вхідні брами будинків, без втручання в несучі конструкції і з можливісю легкого демонтажу), не ближче 20  м. до перехресть і зупинок
  • Ширина для проходу пішоходів — не менше 1,8 м.
  • У межах майданчиків можуть бути лише столики, крісла, лавки, світильники, декоративні елементи, парасольки, урни для сміття, квіткові та ландшафтні композиції, спеціальне обладнання для кафе
  • Формат не передбачає помостів, огорож, навісів чи інших конструкцій, які змінюють простір навколо закладу. Водночас по периметру літніх майданчиків допускається встановлення легких збірних конструкцій висотою до 1 метра (для квіткових композицій, світильників)
  • Меблі не повинні заважати руху пішоходів, перекривати доступ до комунікацій чи створювати незручності для користувачів міського простору
  • Забороняється закривати автентичні елементи архітектури фасадів
  • Сонцезахисні елементи можуть бути у вигляді навісних маркіз, що кріпляться до фасаду або на опорах біля фасаду, або навісів у фронтальних межах фасаду (якщо не перекривають декоративних елементів фасаду)
  • Танцювальні майданчики, грилі та мангали заборонені
  • Забороняється використовувати живу музику тa звуковідтворювальну апаратуру, якщо літній майданчик розміщений в межах житлової забудови міста

Poster писав, які необхідні документи для оформлення:

  • Дійсний КЕП, ЕЦП та пароль суб’єкта господарювання
  • Довіреність (у разі подачі довіреною особою)
  • Наказ про призначення директора або протокол загальних зборів (PDF-копія)
  • РНОКПП (ідентифікаційний код) директора
  • Виписка з ЄДР (PDF-копія)
  • Копія паспорта ФОП (якщо заявником є ФОП)
  • Назва закладу ресторанного господарства
  • Розміри майданчика (довжина, ширина, площа)
  • Чотири актуальні фотографії місця розташування (з різних боків, фото минулих років не приймаються)
  • Реквізити заявника (в тому числі банківські реквізити, номер телефону, e-mail)
  • Cхема плану місця розміщення майданчика з прив’язкою до місцевості, із вказанням контуру та площі майданчика, та ширини проходу для пішоходів
  • Документи на право власності або договір оренди приміщення (PDF-копія)
  • Інформаційний талон за попередні роки, якщо оформлювався раніше (PDF-копія)

Межі майданчика тепер потрібно наносити безпосередньо на інтерактивній карті всередині порталу. Відстежувати статус розгляду заяви можна в особистому кабінеті. Обіцяють розглянути за 10 днів.

Правила розміщення літніх майданчиків у Львові

У Львові рішення про достроковий старт сезону ухвалили 17 березня. Міська влада дозволила підприємцям відкривати літні тераси вже з 19 березня, не чекаючи 1 квітня. Але львівський порядок розміщення значно детальніший за київський.

Одна з особливостей — вимоги до естетики. Наприклад, меблі мають бути з натуральних матеріалів (дерево, метал, ротанг, скло), пластмасові не допускаються. Для парасоль і маркіз рекомендовані нейтральні, пастельні кольори. Реклама на сонцезахисних елементах загалом заборонена, крім назви закладу або логотипів львівських товаровиробників. Окремо встановлений і режим роботи: з 08:00 до 22:00.

Ось інші основні правила:

  • Майданчики можна встановлювати лише біля стаціонарних закладів ресторанного господарства відповідно до погодженої схеми (паспорта)
  • Ширина для проходу пішоходів — не менше 1,8 м або не менше 2/3 ширини тротуару
  • Не можна розміщувати майданчики на тротуарах шириною менше 2,4 м (крім пішохідних зон), на проїжджій частині та газонах
  • Майданчики повинні легко збиратися і демонтуватися без пошкодження покриття чи фасадів
  • У межах майданчика дозволені лише столики, крісла, світильники, урни, квіткові композиції, сонцезахисні елементи (парасолі, маркізи)
  • Заборонено встановлювати альтанки, сцени, танцювальні майданчики, барні стійки, мангали, грилі та звукопідсилювальну апаратуру
  • Не допускається створення закритого простору (скління, суцільні панелі, “зашиті” конструкції)
  • Майданчики мають бути доступними для людей з інвалідністю

Межі майданчика визначаються у схемі прив’язки (топографічний план), яку погоджує місто.

Львівські заклади повинні мати паспорт літнього майданчика для того, щоб законно використовувати “літник”. Цей документ видається на один сезон із можливістю продовження. Для отримання потрібно подати заяву через ЦНАП, до неї додати:

  • Копію документа на право власності або оренди приміщення
  • Копію технічного паспорта приміщення
  • Погоджений режим роботи закладу
  • Фото місця розміщення майданчика (з кількох ракурсів)
  • За наявності — документи на користування земельною ділянкою
  • У разі розміщення в історичному ареалі — додаткове погодження

Після отримання паспорта підприємець має звернутися до КП “Адміністративно-технічне управління” для укладення договору. Строк розгляду документів — до 15 робочих днів.

Крім цього, підприємці мають сплачувати місту плату за оренду майданчика. Базова вартість за 1 кв.м (станом на 2026 рік) — 174,34 грн без ПДВ.

Як мінімум, на вас чекає адміністративна відповідальність за порушення норм благоустрою, що передбачена ст.152 КУпАП України.

А якщо літній майданчик працюватиме без дозволів?

Як пояснив для Poster бізнес-девелопер компанії “GLOBAL LAW” Євген Комаров, як мінімум, на вас чекає адміністративна відповідальність за порушення норм благоустрою, що передбачена ст.152 КУпАП України. Штраф для суб’єктів господарювання та посадових осіб — від 850 грн до 1700 грн, станом на 2024 рік. За порушення будівельних норм та стандартів штраф від 3400 до 5100 грн (ст. 96 КУпАП).

Протоколи про порушення правил благоустрою мають право складати працівники поліції. Якщо власник не усуне виявлені порушення у визначені терміни, відповідні служби можуть здійснити демонтаж майданчика у порядку, визначеному Правилами благоустрою.

А чи не дешевше буде заплатити всі штрафи та працювати без дозволів? Ось що говорить Євген Комаров:

“Якщо коротко — ні. При органах місцевого самоврядування є департаменти благоустрою, які можуть демонтувати ваш майданчик за бюджетні гроші, а вам виставлять у порядку регресу рахунок на відшкодування витрат. А сума може бути навіть більшою, ніж ринкова вартість самого “літника”.

Важливо, що навіть, якщо ресторатор отримав дозвільні документи, то при розміщенні майданчика слід дотримуватись зазначених вище вимог. Якщо ж будуть зафіксовані порушення, то це може стати підставою для дострокового анулювання документів на літній майданчик біля кафе”.

Читайте також